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由于上一季度的销售,住宅房地产市场的银线上涨

<p>根据房地产研究公司Liases Foras的数据,由于宏观经济因素的积极影响,印度的房地产市场似乎出现了改善的迹象</p><p> 7月至9月季度,前七大城市的销售额同比增长17%</p><p>本财年第二季度的销售额从去年同期的5780万平方英尺增加到6790万平方英尺</p><p>然而,与截至6月30日的三个月相比,销售额略有下降</p><p>销售额来自德里 - 国家首都区(1690万平方英尺)和班加罗尔(1370万平方英尺)</p><p>虽然印度的硅谷在所有方面都表现出灵活性,但令人惊讶的是NCR市场的表现,包括德里及其古老的城市,如古尔冈,诺伊达,大诺伊达和加济阿巴德</p><p>事实上,正如VCCircle首次报道的那样,在过去几个季度销售下滑之后,德里 - NCR市场在节日热情的支持下显示出了早期的改善迹象</p><p>但是,对于这种势头能否持续存在分歧</p><p> Liases Foras表示,节日开始时开发商的折扣和免费赠品导致查询增加和转换率提高,这有助于提高行业的业绩</p><p> “通过降低建筑成本,商品价格下跌对开发商有利</p><p>反过来,这又可以抑制任何不必要的价格水平上涨,并保持最终用户的利益不变,“它说</p><p>该报告补充说,宏观层面的发展似乎很有希望,今年可能对住房部门产生积极影响</p><p>库存尽管在长期差距之后NCR的销售有所改善,但该地区仍然是顶级市场中库存最高的地区</p><p>未售出库存每年增加8%,达到3.458亿平方英尺</p><p>孟买都市区(MMR)是一个按交易价值计算的顶级房地产市场,仍然负担着2.172亿平方英尺的库存</p><p>截至9月30日,未售出库存同比增长18%,比上一季度增加6%至1075.7万平方英尺</p><p>截至9月30日,所有8个城市的库存增加,浦那和班加罗尔的库存分别增加了28%和27%</p><p>以吸收月数表示的库存在47个月的最高市场上增加到7%</p><p>一个健康的市场将有8到12个月的库存</p><p>整个市场的价格,加权平均价格或多或少停滞不前,而年度和季度升值仅为1%</p><p>艾哈迈达巴德的价格涨幅最大,为每年3%,

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